• A vendre

Description

Réf : 72
Au sein d'un quartier commerçant et étudiant, sur un axe passant, immeuble à usage commercial de 195 m2 sur 3 niveaux à réhabiliter offrant une vue sur parc.

En rez-de-chaussée, côté façade, l'immeuble offre deux accès indépendants. A la fois pour desservir un local de 95m2 en rez-de-chaussée avec accès intérieur à une belle cave voutée de 25 m2 et ensuite des étages d'une superficie de 48m2 (1er et 2eme étage) qui restent dans un état brut avec leur cachet sans oublier la possibilité d'y aménager les combles d'une surface de 30m2 au sol.

Idéal pour du déficit foncier et garder en patrimoine !
Déclaration préalable obtenue et purgée pour la façade

Plans à disposition

SECTEUR PRISE !
** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble à usage commercial avec travaux sur secteur prisé , Lille

495 000 € ** dont 4.21% TTC d'honoraires
195 Réf :  72
Agence
Rue Paul Verlaine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HYBRID Immobilier | Raison sociale : HYBRID Immobilier | Adresse siège social : Rue Paul Verlaine - | Siret : 83336911900023 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833369119 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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