• A vendre

Description

Réf : 79
Dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway (station Pavé de Lille) et des écoles, faîtes construire votre maison aux nouvelles normes et dans le confort thermique conforme à la RE 2020.

Sur une parcelle de 338m2, vous pourrez disposer d'une maison flambant neuve de 123m2 au sol (110m2 habitables) comprenant une pièce de vie et sa cuisine de 60 m2 d'un seul tenant donnant sur un jardin de 180m2. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains viendront compléter cet ensemble dont les finitions seront soignées !

La maison sera équipée d'une pompe à chaleur pour vous permettre de gérer et réduire au mieux votre consommation.

Niveau prestations, la maison sera livrée dans sa totalité sauf la cuisine et les terrasses extérieures (options possibles à chiffrer).

A savoir que ce terrain vous offre la possibilité de faire une extension si votre souhait est de vous offrir une suite parentale en rez-de-chaussée.

La maison disposera d'un garage et d'un stationnement extérieur

Livraison premier trimestre 2024
Tous les renseignements et plans sont à votre disposition sur rendez-vous ; contrat de réservation, les plans, la notice ainsi que l'ERP.
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59290
  • Ville
    WASQUEHAL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.4 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface Utile
    123.4 m2
  • Surface séjour
    59.8 m2
  • Surface terrain
    338 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison neuve semi-individuelle à proximité du tramway dans quartier calme , Wasquehal

483 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 123 Réf :  79
Agence
Rue Paul Verlaine
59118 WAMBRECHIES

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Mentions légales
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Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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