Description

Réf : 76
Dans cette campagne prisée du Pévèle, aux abords du moulin de Vertain, découvrez ce bel ensemble immobilier atypique érigé sur un terrain de 8500m2 entouré de sa pâture pour y privilégier un environnement verdoyant et paisible.

Cet ensemble se constitue d'une maison spacieuse et moderne, construite en 1989, accolée à une autre maison de famille des années 70 reliées entre elles par un garage commun et formant un ensemble en L. Les deux habitations peuvent être reliées entre elles.

La première maison, d'une superficie de 197m2 offre tout le confort d'une maison moderne et décorée avec goût. De beaux volumes au rez-de-chaussée comme aux étages et de la luminosité dans toutes les pièces. L'avantage d'y trouver également un espace parent au rez-de-chaussée composé d'une chambre, bureau et salle de bains, sans oublier les 4 chambres à l'étage. Une vraie maison de famille avec son propre jardin exposé Sud-ouest.

La maison voisine, un plain-pied, d'une superficie de 125m2, est quant à elle dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation dans sa globalité. On peut aisément la conforter et lui offrir une seconde jeunesse en transformant les lieux en chambre d'hôtes ou pour y exercer l'activité professionnelle de votre choix. Ce lieu ne demande qu'à revivre avec votre inspiration !

Sur ce vaste terrain, on trouve également un hangar de 1000m2 au sol qu'on peut envisager pour de l'élevage, du stockage ou tout autre usage !

Entouré de verdure, et à proximité des axes routiers et commerces du centre-ville, ce bien mérite toute votre attention pour en faire le projet qu'il mérite !

Potentiel indéniable à développer !

Budget travaux à prévoir pour conforter une partie du bâti existant mais le projet en vaut tellement la chandelle !
** 698 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Ville
    TEMPLEUVE EN PEVELE
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface terrain
    8531 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Deux maisons et un hangar entouré de pâture sur un terrain de 8530m2 , Templeuve en pevele

698 000 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 322 Réf :  76
Agence
Rue Paul Verlaine

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