Exceptionnel corps de ferme au carré sur un secteur prisé développant 600 m² de bâti entouré d'un jardin arboré et paysagé de 4700 m² sans vis à vis, vous serez conquis de suite dès que vous pénétrerez dans la cour pavée qui distribue les différents espaces et vous fait sentir de suite l'ambiance des lieux.

Dans une première aile, une habitation de 250 m² sur deux niveaux, une rénovation contemporaine a été parfaitement opéré avec le souci de préserver le cachet des matériaux authentiques. Le salon offre un plafond cathédrale mise en valeur par une magnifique charpente offrant une vue sur le jardin. La cuisine contemporaine communique avec le séjour sous une verrière atelier bénéficiant d'une lumière zénitale. Un bureau et une chambre avec une salle de bain faisant office de quartier parent et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, deux belles chambres dotées chacune d'une salle de bain prennent place de part et d'autre de la passerelle. Mitoyen, un logement en duplex de 60m2 m² rendu indépendant a été entièrement rénové intégrant un séjour, une cuisine moderne, et à l'étage une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne pouvant servir accessoirement de revenu locatif occasionnel. On y trouve également un espace communiquant de 70 m² sous une charpente apparente avec 4m de hauteur sous plafond pouvant servir de salle de sport ou de chambres supplémentaires.

Dans l'autre aile, pouvant rester indépendante ou reliée au reste du bâtiment, une surface de 220 m² sur un même plateau dans le même esprit , très lumineux offrant de nombreuses possibilités comme y faire un commerce ou des bureaux indépendants.

Ce bien est doté assurément d'un potentiel exceptionnel permettant de conjuguer habitation principale et revenus locatifs et/ou d'exploitation (chambres d'hôtes, gîtes, salle de réception, activités libérales, commerciales et professionnelles).
Un bien rare pour les amateurs d'authenticité !

** 1 860 000 € honoraires inclus | 1 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur