• A vendre

Description

Réf : 10
VENDU PAR NOS SOINS

Belle maison bourgeoise située dans une rue calme avec accès direct sur la grand-place servant d'immeuble de rapport avec des bureaux de standing en rez-de-chaussée et des logements meublés aux étages. Son cachet préservé, sa luminosité, et son état technique en font un bien remarquable. Entièrement rénové avec goût, vous serez séduits par ces lieux tout comme son état technique général qui ne souffre d'aucune contestation. Vous y trouverez également un beau jardin bien exposé et une grande cave.

Aujourd'hui, le bien offre une très bonne rentabilité (9%) avec possibilité d'optimiser encore son revenu locatif.

Renseignements et visites sur demande.

Une opportunité rare à saisir sur le secteur !
** 515 000 € honoraires inclus | 496 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59200
  • Ville
    TOURCOING
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3740 EUR
  • Prestations / charges
    30/mois/lot
  • Taxe Foncière
    3479 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    6
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Maison Tourcoing 7 pièce(s) 240 m2 , Tourcoing

515 000 € ** dont 3.83% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 240 m² Réf :  10
Agence
Rue Paul Verlaine
59118 WAMBRECHIES
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