Description

Réf : 31
VENDU PAR NOS SOINS

Découvrez un bien rare sur le marché !

Plateau en plain-pied à aménager de 170m2 dans un ancien corps de ferme classé sur un secteur prisé proche du centre-ville, des écoles et des commodités.

Vous aurez la possibilité d'aménager ce plateau à votre convenance avec la possibilité de l'optimiser en développant de la surface supplémentaire sous les toits (40m2 au sol environ).

Ce bien vous offre déjà la possibilité sur le papier de réaliser un séjour de 60m2 dans un esprit loft et sa cuisine dans un ensemble très lumineux et calme donnant sur un magnifique jardin de 680m2 bien ensoleillé ainsi que 3 chambres, bureau et deux salles de bains.

L'isolation et les menuiseries ne sont plus à faire et les fluides sont déjà fournis, il ne s'agit que d'aménagement intérieur !

Prévoir un budget travaux d'aménagement intérieur.

Le bien possède une cave et vous laisse la possibilité de créer un carport sécurisé sur le terrain. Il vous offre également plusieurs accès.

Un bien qui n'attend plus qu'une alliance ancien et de contemporain dans une petite copropriété de 3 lots qui n'attendent que des voisins sympathiques en qûete d'un havre de paix en ville dans un lieu inédit !


** 455 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59910
  • Ville
    BONDUES

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    927 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1675
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Appartement rez-de-jardin dans magnifique corps de ferme , Bondues

455 000 € ** dont 3.41% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 170 Réf :  31
Agence
Rue Paul Verlaine

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 15€.
Affichage des informations légales : HYBRID Immobilier | Raison sociale : HYBRID Immobilier | Adresse siège social : Rue Paul Verlaine - | Siret : 83336911900023 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833369119 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante