• A vendre

Description

Réf : 57
A deux pas du théâtre Sebastopol et de la place de Wazemmes, découvrez ce bel appartement ancien et lumineux de 104m2 situé dans une rue calme et une petite copropriété.

Séduisant au possible avec ses volumes et son cachet préservé, vous y trouverez un beau séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et son coin repas attenant. En enfilade, deux belles chambres, dont une très spacieuse (25m2), une salle de bains refaite à neuf, une buanderie et surtout peu de place perdue !

L'état technique de ce bien est remarquable sans oublier la cave qui offre ce petit plus appréciable.

Possibilité de location de garage dans la rue.

Une opportunité rare sur le marché !
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    WAZEMMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Appartement Lille 3 pièce(s) 104 m2 , Lille

325 000 € ** dont 4.84% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 104 m² Réf :  57
Agence
Rue Paul Verlaine
59118 WAMBRECHIES
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HYBRID Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HYBRID Immobilier cedric.lefebvre.efi@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement - 1 pièce(s) - 33 m2 Appartement - 1 pièce(s) - 33 m2 2
Appartement - 1 pièce(s) - 33 m2 , Lille
148 000 € **
1 pièce(s) 33 m² Réf :  FR381686
Aperçu
Appartement Lille 4 pièce(s) 103 m2 Appartement Lille 4 pièce(s) 103 m2 2
Appartement Lille 4 pièce(s) 103 m2 , Lille
634 000 €
4 pièce(s) 103 m² Réf :  69
Aperçu
Appartement - 3 pièce(s) - 62 m2 Appartement - 3 pièce(s) - 62 m2 2
Appartement - 3 pièce(s) - 62 m2 , Lille
302 000 € **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  FR377529
Aperçu
Appartement Lille 5 pièce(s) 140 m2 Appartement Lille 5 pièce(s) 140 m2 2
Appartement Lille 5 pièce(s) 140 m2 , Lille
540 000 € **
5 pièce(s) 140 m² Réf :  5
Aperçu
T3 récent avec balcon et garage dans résidence sécurisée T3 récent avec balcon et garage dans résidence sécurisée 2
T3 récent avec balcon et garage dans résidence sécurisée , Lille
370 000 € **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  50
Aperçu
Appartement neuf avec balcon vue parc et double garage dans résidence haut standing Appartement neuf avec balcon vue parc et double garage dans résidence haut standing 2
Appartement neuf avec balcon vue parc et double garage dans... , Lille
615 000 €
4 pièce(s) 90 m² Réf :  68
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 372€.
Affichage des informations légales : HYBRID Immobilier | Raison sociale : HYBRID Immobilier | Adresse siège social : Rue Paul Verlaine - 59118 WAMBRECHIES | Siret : 83336911900023 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833369119 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante