• A vendre

Description

Réf : 77
En lisière de la commune de Mouvaux, venez découvrir ce plateau brut à aménager au sein d'un programme de lofts en cours d'achèvement.

Vous y trouverez un plateau brut de 64m2 permettant d'y réaliser un beau séjour de 40m2, une chambre avec dressing ou bureau, cuisine US, salle de bains avec un balcon de 10m2 sans vis à vis.

Niché dans une ancienne filature qui a gardé son âme industrielle (voutains, poteaux fonte, maçonneries arrondies), vous y apprécierez les volumes proposés et son potentiel pour y concevoir vous-même votre propre espace ainsi que le stationnement sécurisé en sous sol sécurisé qu'il offre, sans oublier sa proximité avec les commodités.

Idéal également pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif et défiscaliser.

15mn à pied du tramway Ma Campagne
10mn du centre-ville de Tourcoing

Ce bien n'attend plus que votre patte personnelle !

DPE non applicable.
** 98 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59200
  • Ville
    TOURCOING
  • Secteur
    FRANCS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Plateau brut à aménager pour loft 2 pièce(s) 64 m2 , Tourcoing

98 000 € ** dont 8.89% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 64 Réf :  77
Agence
Rue Paul Verlaine

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : HYBRID Immobilier | Raison sociale : HYBRID Immobilier | Adresse siège social : Rue Paul Verlaine - | Siret : 83336911900023 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833369119 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante