• A vendre

Description

Réf : 37
Sur le secteur Saint-Michel, à proximité du musée des Beaux-Arts, découvrez ce local professionnel au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing sécurisée.

Si vous recherchez à installer votre activité en tant que profession libérale dans des locaux spacieux en plein coeur de Lille, visitez ce bien de 177m2 sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et R-1) qui vous offrira de beaux volumes et la possibilité d'exercer à plusieurs si vous le souhaitez avec une immense salle de réunion ou réception au sous-sol.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau déjà existant, une kitchenette et des sanitaires et vous aurez la possibilité d'y cloisonner 2 voire 3 bureaux supplémentaires sur une surface de 58m2.

Relié par un escalier intérieur, vous serez surpris de trouver un vaste sous-sol avec hauteur sous plafond éclairé partiellement de 90 m2 dans lequel vous trouverez un local à archives, un bureau et une immense salle de réunion pour vos réunions ou réceptions ou stages.

Un bien qui mérite votre attention dans un bel environnement proche des transports et de toutes les commodités.
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    SAINT MICHEL

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface loi Carrez
    177 m2
  • Surface au sol
    186 m2
  • Surface Utile
    186 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Local à usage professionnel sur 2 niveaux 177m2 , Lille

365 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 177 Réf :  37
Agence
Rue Paul Verlaine

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1 pièce(s) 12.67 Réf :  58
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : HYBRID Immobilier | Raison sociale : HYBRID Immobilier | Adresse siège social : Rue Paul Verlaine - | Siret : 83336911900023 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833369119 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante